42人抢一套退房 退房摇号再度火爆-退房-江苏

　　新华报业网讯　昨日下午，本月期房退房摇号销售在南京市大光路房产交易中心举行，现场熙熙攘攘簇拥了近200人，一改往日退房摇号的冷清场面。南京市住房保障和房产局统计数据显示，本次退房摇号共有11套房有人报名购买，一共吸引了115人报名，其中溧水一套退房吸引了43人报名，实际到场42人，成为新政后报名人数最多的一套退房。

　　退房摇号又火了

　　昨天，溧水永阳镇亚东同城印象家园10幢1003室成为当天最热的房源，一共有43人报名，其中有一人未在规定时间到达现场，因此当天共有42人参加此房的摇号。

　　据了解，这套退房均价只有4500元/平方米，而该楼盘目前的市场销售价格达到了5500元/平方米，相比之下，这套115.67平方米的房子，总价要便宜十多万。在如此高性价比的诱惑下，不少溧水县的居民上午就坐车赶到南京。坐在摇号现场第一排的余先生告诉记者，他就是冲着这套高性价比退房来的。为了参加这次摇号，他一早就带着妻子和女儿从溧水赶来。在摇号过程中，他的女儿一直在妈妈怀里酣睡。

　　“我们那个地方价格都没有降。”中午自己开车从溧水赶过来的一位购房者告诉记者，上半年房子卖得少了，但是价格却没看见下降。这次好不容易看见有一套便宜的退房出来，他们就赶快报名参加摇号了。该购房者表示，他买这套房子不是为了投资，而是为了改善自己的居住。

　　现场人多座位少

　　新政出台之后，退房摇号一度成为走过场，一批退房房源只有一个人报名，根本不需要动用摇号机。在6、7月份的退房摇号过程中，现场只有寥寥十几个人，整个退房摇号过程只用了几分钟便结束了。不过，昨日的退房摇号现场，忽然间就热火了起来。记者在现场看到，由于没有预料到会来这么多人，摇号现场设置的座位比较少，有两组参加摇号的购房者，为了争抢一个座位而当场互相责骂。

　　一套退房动辄十几个人报名购买，除了一个幸运儿能被摇中外，其余的购房者都只能白跑一趟。记者在现场看到，除了溧水的那套热门退房外，下关的两套退房，也分别吸引了17位购房者和27位购房者报名参加。来自栖霞区和浦口区的另外几套退房，也吸引了两位以上的购房者报名购买。

　　退房火暴折射市场回暖

　　“国家部委刚刚发了通知，检查组又到南京来检查了，还有这么多人赶着买房，真让人感叹！”昨日，退房摇号的结果出来后，南京的一位业内人士感叹，南京的房地产市场就没有平稳的时候，不是在政策的打压下调头向下，就是回暖之后转身猛涨。从昨日退房摇号的现场情况来看，现在的市场无疑又在向第二种情况靠近。

　　业内人士表示，从目前的销售情况来看，尽管市场还没有恢复到2009年的水平，但是局部回暖已经非常明显。随着推盘数量的增大，开发商定价的相对合理，将会有越来越多的刚性需求杀入楼市。接下来的南京楼市，将极有可能保持稳中有升的势态。

　　作者：朱福林