中心城卖铺迷雾重重 交50万订金不见产权证

深圳新闻网讯 （记者 陈莉）日前，有媒体就新怡景商业中心（中心城）问题商铺被违规售卖事件进行连续报道，引起社会高度关注。昨日，读者方先生致电深圳晚报向记者讲述其去年１月份购买中心城商铺险些上当的经历，并表示对怡景中心城如此大张旗鼓、长时间地违规售卖商铺的行为感到震惊，希望有关部门加强监管。

铺位定价低心动交了50万订金

昨日，有一位消费者方先生致电本报报料其购买中心城商铺的经历。幸运的是，方先生很早就察觉其中的问题，并成功拿回自己的５０万元订金。

据方先生介绍，怡景中心城从２０１０年年底就开始大张旗鼓地卖铺，他是在２０１１年１月份留意到这个信息，当时有很多铺位已经卖出去了。方先生看中的是越南春天所在的铺位，当时开价是１６万／平方米。方先生说，这个价格是相当吸引人的，因为早在２年前，华强北、东门、海岸城这些商业旺地的商铺价格就已经高到一平方米四五十万。而在中心区这么成熟的商业地段，其商铺只卖１６万／平方米，确实非常有诱惑力。于是方先生就向中介美联物业交了５０万的订金。

始终不见产权证明坚决要回订金

交了订金以后，方先生要求美联物业向其出示商铺的产权证明。但是，美联物业一直在说：“手续都在国土局办好，你放心好了，过一阵子就可给你看了。”但是这事拖了一个多月，中介始终没有给方先生看商铺的基本资料。

于是，方先生就对事情起了怀疑，随后方先生就找了一位地产界的朋友咨询。这位朋友听了他的介绍以后，认为这事有点玄，建议他最好还是不要购买。方先生听了朋友建议后，立即找到美联物业，并通过多次交涉最终要回了５０万元订金。

方先生说，按照中心城在宣传手册上所印内容，他们将拿出１．５万平方米面积的商铺拿来销售。如果以１４万～２２万／平方米的报价保守计算，涉及的金额可能高达二三十亿元人民币。方先生说，中心城如此大张旗鼓、长时间地违规售卖商铺，直到最近才被媒体曝光，这让他非常震惊，他希望有关部门能够加强监管，以免更多消费者蒙受损失。

又讯

福田市监分局介入调查

深圳晚报讯 （记者 陈莉） 新怡景商业中心（中心城）问题商铺被违规售卖的事件经媒体连续报道后，引起福田市场监督管理分局的高度关注。昨日，福田市场监管分局执法人员来到中心城，就怡景公司售卖商铺过程中有无违法发布虚假广告一事进行调查取证，并做了相关笔录。福田市场监管分局市场规范科负责人表示，目前还无法认定怡景公司有发布虚假广告的行为，他们需要对此事做进一步的调查。