想租售房子难以绕过中介 服务费却要价太狠
早春园小区内公告栏中的个人售房信息被人破坏。
潍坊新闻网8月9日讯 “想租个房子咋就这么难呢？找中介吧，中介费太贵，不通过中介，根本找不着房子。”近日，不少想租房的市民向记者反映，想租房子除了找中介交上昂贵的中介费，别无他法。本来就是工薪阶层，租房子就不容易，再交上一部分中介费，实在不舒服。8月8日，记者走访了几个小区发现，凡是个人租房售房的信息，都被抠去了电话号码，市民只能通过中介才能租到或买到房子。
租户 想租房子中介要价太狠
家住昌邑的王先生近日向本报记者反映，自己因为要在潍坊城区打工需要租房居住，但在租房子的时候遇到了一件窝囊事。 王先生在奎文区文化路上的一家单位打工，因为自己没什么积蓄，最近也没有买房的打算，他就想租一个单身公寓自己居住。
8月7日，王先生找到一家房屋中介所表明自己想租房，中介给他介绍了胜利东街泰华领域的一套公寓，并事先表明租金为1000元/月。王先生告诉记者，他以前租房子的租金都在800元到1000元之间，中介费是200元，这次中介介绍的价格，他还可以接受。
7日下午3时左右，王先生就和朋友一起去看了房子。当王先生觉得房子还不错准备租下的时候，中介却让房主先走，而后告诉王先生中介费为500元。“我以前租房子中介费都是200元，从来没有500元的，而且中介也没有提前告诉我。工薪阶层租房子本来就不容易，500元的中介费有点多啊。”王先生对记者说。但是，中介已经让房主先走了，并且阻止房主给王先生留下电话号码，王先生只有无奈地离开了。
现状 幸存房源广告全是中介
8日上午10时许，记者来到奎文区文化路附近的早春园小区。刚进小区东门，记者就在公告栏里看到一些被人抠去了联系电话的租房信息。
在早春园小区租房的孙先生告诉记者，前不久他急着租房，看了好多招租信息都因为联系电话被人掐头去尾而无法与房主联系。无奈之下孙先生找到了一家中介，很快就联系到了一家房主，并谈好了房租。
正当孙先生与房主准备签订租住合同时，中介向孙先生要500元的中介费，孙先生觉得中介费太高而拒绝。幸好孙先生悄悄留下了房主的电话，不仅与房主签订了租房合同，还省了500元的中介费。
就在记者准备寻找是否有带有详细电话的租房售房信息时，旁边一则完整的租房信息吸引了记者的注意：真诚出租，本人有70平方米房源出租，价格面议，非诚勿扰！后边还留着详细的联系电话。当记者试着拨打该电话时，电话中却传来“某某房产中介公司欢迎您致电”的话语。
记者继续在早春园小区的公告栏和楼道贴的小广告里寻觅房源，让记者惊讶不已的是，几个楼道内求购住房、真诚租房等信息都是出自一个人之手，就是方才记者拨通其电话的中介。
中介 小区房源信息基本垄断
正当记者查看贴在小区电线杆上的房源信息时，有一个自称姓郑的男子主动与记者搭讪，问记者是否需要买房或者租房。当记者表明要买早春园小区内一套房时，郑先生告诉记者，早春园小区内几乎所有的房源都掌握在自己手里。他还指着公告栏上联系电话完整的租房信息说，没有抠去电话的基本上都是中介的信息。记者仔细观察了一下，没有被抠去电话的租售房信息上写的联系人全都是“小郑”，也就是眼前的这位郑先生。
“现在房源基本都掌握在中介手里，几乎找不到个人租售房信息。”郑先生说，“就算找到了，电话号码也是不完整的。”中介公司每天都到各小区巡查，只要发现个人张贴房屋出租或出售信息，他们就将房源信息据为己有。首先，主动与房主联系，劝说房主将房源信息归于自己的中介公司，而后将房主张贴租售信息中的电话号码抠掉，让房屋信息作废。郑先生介绍。
当记者表示中介费太贵时，郑先生却说：“中介费按房租的一半收取，这是行业规定，大家都这样。公司租的房屋费用一直在涨，还得发工资，实在是无奈啊！”(齐文 吴琼)
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