滨江奥城群租房一套里住了近20人

　　新华报业网讯  近日，有网友在华侨路茶坊发帖爆料：城西滨江奥城内有人群租，一套房据说住了二三十人。此前，住建部颁布的《商品房屋租赁管理办法》明令今年2月1日起禁止“化整为零”的群租行为。新规执行至今已满一月，记者昨天前往调查。

　　探访： 成群的民工住进居民小区

　　这条帖子，发在滨江奥城社区论坛。有网友回帖指明，群租房是滨江奥城11栋3单元10层。据此，记者找到了滨江奥城听雨苑小区。一位出门的居民向记者透露，下班时会在电梯里碰到去往10楼的民工，他们喜欢抽烟，楼道和电梯里常常留下浓烈的烟味。另一位大姐告知记者：“10层的住户是年前两个多月搬进来的。1层的也是群租，一间房子住了3户人家，还在园子里养鸡养鸭。这单元人多，也不知道是谁嫌不方便，硬把单元电子门上的门禁装置都给弄坏了。”另外一名居民也说：“之前有一次，一起坐电梯，我看容载9人的电梯一趟电梯都载不下他们，我就问他们有多少人，有没有十几个人，其中一个人笑着说有二三十个人呢。”

　　房间里到处都是地铺

　　记者在单元前等候，下午近6时，四五个民工模样的人结伴而来，走进3单元大门，记者急忙跟进电梯，他们正是要前往十楼。其中一个年龄稍大约摸40多岁的大哥见记者没按楼层，看了记者一眼，还主动问：“小姑娘，去几层啊？”出了电梯，记者称找邻居没回，到他们家去打发时间。一入门，入眼的是约六七十平米的偌大的客厅，客厅前置一台小电视机。客厅旁边的房间，地上打着大通铺，约摸有七八床被子，没有叠，还保持着起床时的状态。在床头放置了一些零碎家当。

　　客厅尽头还有两个房间，里面也分别打了通铺，其中一个密密地摆了六七床被子，另一个也铺了好几床被子。顺客厅里的楼梯而上，左手边约六七十平米的厅室，两扇落地窗前打了两张地铺，被铺零乱，衣服散落，铺旁放置着各自的行李。楼梯右手边是一个小露台，露台上跳跃着四只小灰兔，兔子的排泄物和吃食散落了大半个露台。

　　记者和他们交谈了解到，他们大多来自河南，在附近的建筑工地做工人。“我们都是老板让住的，是老板的房子。”一名小伙子说，他们最小的才刚刚二十岁，他们是先回来做饭的，大部队在后头。记者等候了半个多小时，他们断断续续来回了好几遭，细数了有近十个，刚出小区门，记者又看见4个民工模样的进小区往11栋三单元走去，有一个还端了锅和碗，问了下，果然也住在同一间。分别向他们确认所住人数，他们都称 “也就住了十几个吧。”

　　记者通过采访了解到，小区内听雨苑7栋、9栋、14栋都存在业主把房子当做单元宿舍的情况，对面的观澜苑也有业主反映有群租现象。

　　调查：10人以上群租房还有，但已减少

　　滨江奥城顺驰物业在面对记者询问时，表示很无奈：“物业对一些事情只有劝阻的权利，没有执法的权利。业主出租房屋，我们是不知道的，对于他们要租要卖，我们没有权利干涉。”

　　记者随后又以租户身份走访了东渡国际大厦附近的几所房产中介。据业内人士透露：现在合租多数还是以4到6人合租为常态，但是也有个别户型较大的可以容纳7-8人合租，10人以上的也有，但现在比较少见了。看来，距离《办法》的严格执行，还有很长一段路要走。